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老房子扦迁后的安置房属于夫妻共同的财产吗



林女士的丈夫因家里老房子扦迁,在2010年和其母亲共同分得一套安置房。林女士认为丈夫在婚姻期间分得的房子,也应有她的份,要求在安置房产证上加上自己名字,可婆婆却不同意。安置房林女士份吗?

  如何界定婚姻期间一方取得的财产是夫妻共同财产还是个人财产,只有属于夫妻共同财产林女士才有份。婚姻法第18条所规定的:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产5种情形外,其他在婚姻期间取得的财产都属于共同财产。

  林女士对安置房是没有份主要取决于:

  1、老屋是林女士婆婆和丈夫的私房

  私房拆迁而得的安置房仍归房屋原来产权人林女士婆婆和丈夫所有,产权与林女士无关。但林女士丈夫在动迁中得到的补贴或其他费用,应属于夫妻共同财产,这部分林女士是有份的。

  2、老屋是由林女士婆婆承租的公房,林女士丈夫是同住人

  因公房拆迁林女士丈夫在婚姻期间获得的补偿安置房屋,应属于在夫妻关系存续期间获得的补偿,应当是夫妻共同财产,林女士对其丈夫的那部分有一半的份。

  3、老屋是由林女士丈夫婚前承租的公房,林女士婆婆是同住人

  这主要看林女士对该公房是否有居住权和使用权。比如说他们婚姻关系存续5年以上或是婚前他们均租有公房,婚后合并调换为其丈夫承租的公房等情况。若是这样,安置房林女士是有份的。

  4、林女士结婚后一直在老公房内居住的

  林女士若是本市常住户口、至拆迁许可证核发之日在公房实际居住的或是外地户口、至拆迁许可证核发之日在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人。基于同住人的身份,林女士自然对安置房有份的。


来源:未知   作者:admin
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