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怎样才能继承母亲遗留下的房产呢



小林父亲在小林年幼时病逝。母亲后来认识了王某,王某给小林母亲买了一套房子,房产证上写的是小林母亲的名字,小林母亲他们一直没有领结婚证。王某去世后,小林母亲又嫁给了冯某,并领取了结婚证,冯某有两个子女。那么:小林母亲去世后,怎样才能继承母亲遗留下的房产呢?

  王某买的房子,房产证上写的是小林母亲的名字,这套房子应归小林母亲所有。所以这套房子是小林母亲的婚前财产,她可以不经冯某同意任意处分这套房子。小林母亲如果想让小林单独拥有这套房子,她在世时可以赠与给小林;也可以立遗嘱,写明她去世后,该房屋由小林单独继承。如果小林母亲没有立遗嘱,她去世后,按照法定继承小林和冯某都有继承权。冯某的子女如果都未成年,跟小林母亲之间形成了抚养关系,他们对这套房子也有法定继承权;如果冯某的子女已经成年,按照法定继承,他们不再享有继承权利。


来源:未知   作者:admin
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